郴州市北湖区燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼101号、201号等房产出租
 
标的名称:
郴州市北湖区燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼101号、201号等房产出租
项目编号:
1904030009
挂牌价格:
首次登载报刊:
挂牌公告期:
2019-5-5
挂牌起始日期:
2019-5-5
挂牌期满日期:
2019-5-9
标的所在地区:
湖南郴州
标的所属行业:

一、转让方承诺

我方拟将持有的郴州市北湖区燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼101号、201号等房产出租,并按本公告内容由湖南省联合产权交易所郴州有限公司在其网站及相关媒体公开发布出租信息,组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次房产出租是我方真实意愿表示,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方资产出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 

3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 

4、我方在该资产出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和贵所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

二、资产简况

出租

标的

信息

地理位置

位于郴州市北湖区燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼。

出租面积

标的一:郴州市北湖区燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼101号房产(A部分,原“乐仙超市”),面积约587m2

标的二:郴州市北湖区燕泉路67号郴州监狱综合楼东楼201号等房产(B部分,原“中体健身”),面积约2371m2

出租用途

1、  标的一仅用作超市、药店、零售等。

2、  标的二仅用作健身场所等。

3、不得经营法律明文禁止从事的行业,不得扰民。

出租期限

3年,从签订租赁合同之日算起。

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

(金额:人民币)

 

标的一:47/ ㎡·月,年租金33.11万元。

标的二:18/ ㎡·月,年租金51.21万元。

租金缴纳方式

签订合同时一次性缴纳半年的租金。后续租金按季度支付,每季第一个月的前五日内支付当季租金到出租方指定银行账户上。

履约保证金(押金)

(金额:人民币)

标的一:三个月的租金;

标的二:三个月的租金。

承租人资格

条件

1、意向承租人为法人或其他组织的,应能承担民事责任;

2、意向承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力,需提供个人征信证明;

3、原承租户如参加竞价,在同等竞租方式及价位下享有优先承租权;

4、承租人需遵守法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关其他条件

1、符合资格的意向承租人在本公告期间内将相对应的交易保证金汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司下述指定账户:    

账户名称:湖南省联合产权交易所郴州有限公司

开户银行:长沙银行股份有限公司郴州分行营业部

  号:8100 0009 8284 0000 01

2、意向承租人(竞价人)在竞价时,应保证以不低于标的相对应的挂牌价报价(其他竞价人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞价人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

3、本次出租采取网络竞价(动态报价)方式确定承租人。意向承租人成为承租人,则上述交易保证金直接转为交易服务费和租金或履约保证金(押金)的一部分,如承租人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租人后的次日起3个工作日内与出租方签署《租赁合同》的,则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还;未成功竞价的竞价人交纳的交易保证金全额无息退还。

4、该门面以实物现状出租,意向承租人(竞价人)应自行了解出租门面的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、承租人在签订《租赁合同》后次日起1个工作内日将半年的租金、履约保证金(押金)一次性汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司上述指定账户。

6、承租人自行办理营业执照等证件,合法经营,维护经营场所及门前卫生。

7、承租期间一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租人承担。

8、承租人对门面只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让;不得改变建筑结构,如需改装、改造、装修等,应将书面方案报出租方审查同意后方可实施,且承租方自行承担安全责任。

9、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则租赁履约保证金(押金)将不予退还。

10、其它事项出租方和承租方双方协商解决。

11、承租人须承担本次交易中应支付的交易服务费。

 

交易保证金

设定

交纳金额(人民 币)       

标的一:人民币10万元;标的二:人民币15万元。

交纳时间

2019559:0020195912:00

(以到账时间为准,该时间也是竞价报名的截止时间)

四、出租方简况

 

 

出租方

基本情况

出租方名称

湖南鑫裕实业有限责任公司

统一社会信用代码

914310007406141713

注册地(住所)

郴州市北湖区燕泉路67

五、挂牌信息

挂牌

公告期

2019559:0020195912:00时。

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

1.定时报价阶段:

标的一:2019559:0020195915:00

标的一:2019559:0020195915:30

2.定时报价阶段结束后即进入连续报价,连续报价时长为每轮应价时间1分钟。

详见《竞价文件》。

发布媒体名称

湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站

微信公众号:郴州产权。

六、项目联系方式

1、报名、咨询:贺女士0735-2626805

2、现场看房:周主任13975710345

 

意:1A部分为一楼出租场地;

2B部分为二、三楼出租场地;

3、通道不计租金。

 

 

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