郴州市飞虹路30号原郴州市城市建设综合开发实业总公司院内壹号楼2-6层、叁号楼1-2层办公用房整体出租
 
标的名称:
郴州市飞虹路30号原郴州市城市建设综合开发实业总公司院内壹号楼2-6层、叁号楼1-2层办公用房整体出租
项目编号:
1904030015
挂牌价格:
20元/㎡/月
首次登载报刊:
挂牌公告期:
2019-8-6
挂牌起始日期:
2019-8-6
挂牌期满日期:
2019-8-19
标的所在地区:
湖南郴州
标的所属行业:

办公用房整体出租公告

一、出租方承诺

我方拟将持有的郴州市飞虹路30号原郴州市城市建设综合开发实业总公司院内壹号楼2-6层、叁号楼1-2层办公用房整体出租,并按本公告内容由湖南省联合产权交易所郴州有限公司在其网站及相关媒体公开发布出租信息,组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次办公用房整体出租是我方真实意愿表示,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方资产出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

3、我方所提交的《办公用房整体出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在该资产出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和贵所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

出租

标的

信息

地理位置

位于郴州市飞虹路30号原郴州市城市建设综合开发实业总公司院内,其中壹号楼2-6层临街。

出租面积

壹号楼2-6建筑面积1294,叁号楼1-2层建筑面积476共计1770

基本情况

水电齐全,部分房间配有空调,电话线、网线开通即可使用。每层楼带有公共卫生间,院内有物业公司管理,环境优良,交通便利,有部分停车位。

出租用途

1、仅适合做教育培训机构、办公用房等;

2、不得经营法律明文禁止从事的行业。

出租期限

5-8

三、交易条件与承租人资格条件

交易

条件

挂牌价格

(金额:人民币)

20//

租金及费用缴纳方式

1、签订合同时须支付第一个月的租金。

2、租金按月支付,每月5号前支付当月租金。

3、水电费、物业费月结月清,与租金同时缴纳。

履约保证金(押金)

(金额:人民币)

须缴纳6个月的租金作为履约保证金(押金待租赁期满,标的经检查无任何损坏,履约保证金(押金完整退还承租人,履约保证金(押金不计息,不抵租金。

承租人资格条件

1、意向承租人为法人或其他组织的,应能承担民事责任;

2、意向承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力,无不良记录;

3原承租户如参加竞价,在同等租赁条件及价位下享有优先承租权;

4承租人需遵守法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关其他条件

1、符合资格的意向承租人在本公告期间内将交易保证金人民币20万元汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司下述指定账户:

账户名称:湖南省联合产权交易所郴州有限公司

开户行:长沙银行股份有限公司郴州分行营业部

       号:8100 0009 8284 0000 01

2、意向承租人(竞价人)在竞价时,应保证以不低于挂牌价报价(其他竞价人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞价人报名缴纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

3、本次出租采取网络竞价(动态报价)方式确定承租人。意向承租人成为承租人,则上述交易保证金直接转为交易服务费和租金或履约保证金(押金)的一部分。如承租人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租人后的次日起3个工作日内与出租方签署《租赁合同》的,则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还;未成功竞价的竞价人缴纳的交易保证金全额无息退还。

4、该办公用房以实物现状出租,意向承租人(竞价人)应自行了解出租办公用房的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、出租方可给予承租方三个月的装修期,装修期可不计入租赁期限、不计收租金。

6、办公用房的租赁期限为58年,第一年月租金以最终成交价为准。租金每两年递增5%,依次类推。

7、承租人在签订《租赁合同》后次日起3个工作内日将第一个月的租金、履约保证金(押金)一次性汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司上述指定账户。

8、承租人自行办理营业执照等证件,合法经营,需维护经营场所及门前卫生。

9、承租期间一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租人承担,其中,物业管理费3//月,水、电费按照郴州市市场价收取。

10承租人对办公用房只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让分租;不得改变建筑结构,如需改装、改造、装修等,应将书面方案报出租方审查同意后方可实施,且承租方自行承担安全责任。

11、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则租赁履约保证金(押金)将不予退还

12承租人须承担本次交易中应支付的交易服务费。

交易

保证金设定

缴纳

金额(人民币)

   人民币20万元

      2019869:00201981912:00

     (以到账时间为准,该时间也是竞价报名的截止时间)

四、出租方简况

出租方名称

郴州市城市建设综合开发实业总公司

统一社会信用代码

91431000MA4L46TW8A

注册地(住所)

湖南省郴州市苏仙区飞虹路30号

五、挂牌信息

挂牌

公告期

2019869:00201981912:00

挂牌期满后,如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新申请信息发布。

   交易方式

定时报价+连续报价

1.定时报价阶段: 2019869:00201981914:30

2.定时报价结束后进入连续报价。连续报价:每轮应价时间1分钟,详见《竞价文件》。

发布媒体名称

湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.com

微信公众号:郴州产权

六、项目联系方式

1报名、咨询黄女士0735-26268052626806

2现场看房时间及联系人: 工作日上午900-11:30,下午200-500

周主任0735-288399113787742354

 
 

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